Nommern - 35 min CENTRE VILLE

À vendre – grand duplex de style maison (plus de 200 m² - possibilité de faire 2 Appartements indépendants. Dans une petite résidence calme, nous proposons à la vente un spacieux duplex de style maison, idéal pour une grande famille. Ce bien offre également la possibilité d’être utilisé comme maison bi-familiale (deux unités séparées), permettant à une famille de vivre de manière indépendante sous le même toit. Le bien se trouve actuellement en phase finale de gros œuvre. Les travaux de finition restent à réaliser, ce qui donne au futur acquéreur la possibilité de choisir les revêtements de sol, les peintures et les équipements selon ses propres goûts. (Vendu sans cuisine équipée.) Disposition : Rez-de-chaussée : 1 emplacement de parking extérieur, 2 garages individuels fermés (propriété privative), 1 local technique, une belle entrée. 1er étage : hall, bureau de 18 m², cuisine ouverte avec séjour et salle à manger (31 m²), WC séparé, débarras, terrasse de 12 m². Combles / dernier étage : 3 chambres et 1 salle de bains. Surface habitable : plus de 200 m². Prix : 995.000 € (clé en main, incluant 3 % de TVA et les frais d’agence). Important : possibilité d’utilisation comme maison bi-familiale, mais vente uniquement en un seul lot (pas de division possible). Contact : Fortuna Invest Sàrl E-mail : funainvest@gmail.com Téléphone : +352 691 272 527